Žmonių gyvenviečių žemė: sąvoka ir sudėtis
Rusijos Federacijoje yra tokios žemės nuosavybės rūšys.
- Federalinis valstybinis turtas.
- Nuosavybė federalinės sutarties subjektuose (autonominėse respublikose, Maskvoje ir kt.).
- Savivaldybių nuosavybė (miestai, miesteliai).
- Privati ar asmeninė nuosavybė.
Jei mes išsamiau aptarsime šių ar tų žemių priklausomybę "gyvenvietės žemei", mes galime išskirti šiuos tipus:
- bendrai naudojamos teritorijos;
- žemės plėtojimas (gyvenvietė ir miestas);
- žemės ūkio paskirties žemes;
- žemes pagal miško stovus;
- teritorijos, kuriose užsiima įvairios įmonės (pramonė, transportas ir kt.);
- rezervuoti žemes;
- rezervai ir kitos gamtos teritorijos;
- netoli tvenkinių esančios zonos.
Sklypo paskirtis yra fiksuotadokumentuota. Pavyzdžiui, ant žemės galima statyti namus dviem atvejais - jei jis pateikiamas privačiuose namų ūkiuose (privati dukterinė žemdirbystė) arba tai yra žemė individualiai būsto statybai. Tačiau tarp šių dviejų kategorijų praktiškai nėra skirtumų. Vienintelis skirtumas yra tai, kad, jei norite užsiregistruoti namuose, pastatytuose LPH žemėje, turėsite elgtis teisme.
Žemės naudojimas pagal kategorijągyvenviečių žemes, taip pat reglamentuoja įstatymai. Pavyzdžiui, gyvenvietės ir miestų statybos garažų žemės neleidžiama, tvartai, sandėliai ir tt Tokiu atveju, jei jie neturi jokios įtakos gyvojo šalia žmonių interesus. vyksta bendro naudojimo (aikščių, gatvių, parkų, miško parkų ir tt), žemė yra valdoma miesto ar miestelio administracija. Tačiau kartais jie gali būti perduodami paskolai laikinai naudoti juridiniams asmenims. Vienintelės išimtys yra keliai ir drėkinimo tinklas.
Taigi, galite naudoti gyvenviečių žemęįvairiems tikslams - statybai, žemės ūkio paskirties žemei ir kt. Be bendrosios koncepcijos, įstatymas reglamentuoja tokių žemių naudojimą. Šiuo atveju savivaldybė dažniausiai leidžia leidimą naudoti įvairius tikslus.